Er wordt veel gesproken over duurzaam bouwen, maar in de praktijk komt er nog maar weinig van terecht. waarom duurzaam bouwen beter is? 

In plaats van duurzaam bouwen praten we liever over SEM-bouwen. SEM staat voor Sociaal, Economisch en Milieuverantwoord bouwen. Het begrip duurzaam is te ongrijpbaar geworden, gehypt. Een onderzoek dat via deze drie aspecten bekeek wat de meerwaarde is van een SEM-gebouw ten opzichte van een traditioneel gebouw.  Heeft als uitkomsten:

Meer productiviteit
Een van de verrassende resultaten op sociaal gebied is dat een goed binnenklimaat zorgt voor 7 procent meer productiviteit. ‘Je kan zo’n vier tot zesduizend euro per medewerker aan ziektekosten besparen’, vertelt de onderzoeker , ‘en het kost tussen de driehonderdvijftig en duizend euro om te realiseren.’ De hogere efficiency gedurende het werk komt daar nog bij.

De onderzoeker heeft ook uitgerekend met hoeveel procent energieprijzen moeten stijgen om het bouwen met SEM rendabel te laten zijn ten opzichte van traditioneel bouwen. Dat is bij een stijging van 8,7 procent per jaar. Ter vergelijking in 2006 is de prijs voor gas met 21 procent gestegen, die voor elektriciteit met 17 procent. SEM-bouwen is ook milieuvriendelijker zo blijkt uit het onderzoek. De C02-uitstoot bijvoorbeeld wordt met 55 procent gereduceerd ten opzichte van een gewoon gebouw uit 1990.

Circle of blame
Men constateert dan ook dat SEM-bouwen op alle fronten beter is dan traditioneel bouwen. Toch is de markt voor duurzaam bouwen erg klein. De verschillende partijen in de bouwsector geven aan wel duurzaam te willen bouwen, maar vervolgens wijzen zij naar de andere partijen die dat mogelijk zouden moeten maken. (oftewel de Circle of blame, red.)

‘Marktleiders moeten het proces van SEM-bouwen op gang helpen. Dan volgen kleine partijen vanzelf’, denkt de onderzoeker. Dat SEM-bouwen de toekomst heeft, staat voor hem in ieder geval vast.